architecture&design

На основе анализа мы создаем 3-4 варианта планировки, которые раскрывают возможности вашего дома или квартиры. Для загородных проектов учитываем ориентацию по сторонам света: спальни размещаем так, чтобы утром в них попадало солнце, а технические помещения — в менее освещенных зонах. Продумываем логистику: как связать входную группу, зону отдыха и хозяйственные блоки.

В квартирах акцент делаем на эргономику: например, объединяем кухню и гостиную для семьи, которая любит принимать гостей, или проектируем компактные системы хранения в малогабаритных комнатах. Каждый вариант сопровождается 3D-визуализацией, чтобы вы могли «пройтись» по будущим помещениям и оценить удобство. После вашего выбора мы дорабатываем планировку, уточняя размеры и расстановку мебели.

Этот этап превращает абстрактные идеи в конкретный визуальный образ. Для загородных домов мы прорабатываем архитектурный стиль: форму крыши, отделку фасадов, расположение окон и входных групп. Показываем, как дом будет вписываться в ландшафт — например, терраса с видом на сад или панорамное остекление в гостиной.

В интерьерах квартир определяем стилистику: подбираем цветовые палитры, материалы для стен и пола, дизайн мебели и освещения. Вы увидите, как сочетаются натуральное дерево с бетонными фактурами или как акцентная стена задает тон всей комнате. Эскизы включают 3D-рендеры ключевых зон: кухни-гостиной, спальни, ванной. Вы вносите правки, и мы фиксируем итоговый вариант, который станет основой для технической документации.

Здесь проектируются «невидимые», но критически важные системы. Для домов это:

• Электрика: расчет нагрузки, расположение розеток, система заземления и резервного питания.
• Водоснабжение и канализация: схема подключения к скважине или центральным сетям, монтаж септика, дренажа.
• Отопление и вентиляция: теплый пол, радиаторы, рекуперация воздуха.
• Умный дом: управление светом, климатом и безопасностью через единую панель.

В квартирах оптимизируем существующие коммуникации: переносим стояки, проектируем скрытую разводку для телевизоров и аудиосистем, планируем расположение техники. Все решения согласуются с нормами СНиП и вашими привычками — например, розетки для робота-пылесоса или выводы под скрытый проектор.

Это набор детальных чертежей и спецификаций, которые передаются строителям. Для загородных домов включаем:

• Архитектурные разделы: планы фундамента, стен, перекрытий, кровли с указанием материалов и узлов.
• Конструктивные решения: расчет нагрузок на балки, параметры утепления, схема армирования.
• Отделочные чертежи: раскладка плитки, паркета, декоративных панелей.

В квартирах детализируем каждую зону: потолки с уровнями и расположением светильников, стены с размерами розеток и выключателей, схемы сборки встроенных шкафов и кухонных гарнитуров.

Рабочая документация сопровождается ведомостью материалов с артикулами и контактами поставщиков. Это исключает разночтения и позволяет точно рассчитать смету.

Наши архитекторы и технические специалисты регулярно посещают объект, чтобы контролировать соответствие работ проектным решениям. Для загородных домов проверяем качество строительства: геометрию стен, гидроизоляцию фундамента, монтаж окон, корректность разводки инженерных систем.

В квартирах уделяем внимание нюансам: ровность швов плитки, соответствие света дизайн-проекту, установка мебели по размерам. Вы получаете фотоотчеты и консультации на каждом этапе.

Если возникают непредвиденные ситуации (например, скрытые дефекты стен), мы оперативно вносим корректировки в документацию.